Eskişehir’in Mahmudiye ilçesinde belediyeye ait toplam 33 taşınmaz ihale yoluyla kiraya verilecek. Mahmudiye Belediyesi tarafından yayımlanan resmî ilana göre kiralama kapsamında 10 farklı depo, iş yeri, arsa, dükkân ve avlulu evin yanı sıra tarımsal üretime uygun 23 tarla da bulunuyor.
İhale, 27 Ekim 2026 Salı günü saat 13.00’te Mahmudiye Belediyesi Nikâh Salonu’nda gerçekleştirilecek. Taşınmazlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi kapsamında açık teklif usulüyle kiralanacak.
İhale 27 Ekim’de gerçekleştirilecek
Mahmudiye Belediyesi, mülkiyetinde bulunan taşınmazları değerlendirmek amacıyla kiralama ihalesi düzenleyecek.
Resmî ilana göre işlemler 27 Ekim Salı günü saat 13.00’te başlayacak ve taşınmazlar ilan edilen sıra numaralarına göre ayrı ayrı ihaleye çıkarılacak.
Belediye, ihale gününe kadar ilan edilen işlemlerden vazgeçme hak ve yetkisini saklı tutuyor.
Depo, iş yeri, arsa ve evler kiraya verilecek
İhaleye çıkarılan ilk 10 taşınmaz arasında Mahmudiye’nin Orta, Işıklar, Doğanca, İsmetpaşa, Şerefiye ve Hamidiye mahallelerinde bulunan çeşitli mülkler yer alıyor.
Bu taşınmazların yıllık muhammen kira bedelleri 24 bin TL ile 300 bin TL arasında değişiyor.
En yüksek muhammen bedel, Orta Mahalle İleri Sokak’ta bulunan 350 metrekarelik depo için belirlendi. Depo, yıllık 300 bin TL başlangıç bedeliyle ihaleye çıkarılacak.
İsmetpaşa Mahallesi’nde yer alan 110 metrekarelik iş yeri için yıllık 180 bin TL, Işıklar Mahallesi’ndeki 36 metrekarelik iş yeri için ise yıllık 144 bin TL muhammen bedel açıklandı.
Kiraya verilecek 10 taşınmazın listesi
Mahmudiye Belediyesinin resmî ilanında yer alan taşınmazlar ve yıllık muhammen kira bedelleri şöyle:
| Mahalle ve taşınmaz | Alan | Yıllık bedel |
|---|---|---|
| Orta Mahalle – Depo | 350 m² | 300.000 TL |
| Işıklar – İş yeri | 36 m² | 144.000 TL |
| Doğanca – İş yeri | 40 m² | 24.000 TL |
| İsmetpaşa – İş yeri | 110 m² | 180.000 TL |
| Doğanca – Arsa | 60 m² | 24.000 TL |
| Şerefiye – Avlulu ev | 1.671,22 m² | 24.000 TL |
| Şerefiye – Avlulu ev | 2.018,57 m² | 24.000 TL |
| Şerefiye – Ev ve avlu | 1.396,30 m² | 24.000 TL |
| Hamidiye – Dükkân | 60 m² | 24.000 TL |
| Hamidiye – Dükkân | 45 m² | 24.000 TL |
Taşınmazların kiralama süreleri, niteliğine göre 3 yıl veya 5+5 yıl olarak belirtildi.
İlandaki yüzölçümleri taşınmazların kayıtlı alanlarını ifade ediyor. Özellikle avlulu evlerde belirtilen alanların tamamı kapalı konut alanı olarak değerlendirilmemeli.
Tarımsal üretim için 23 tarla da kiralanacak
Belediye, ticari ve konut niteliğindeki taşınmazların yanı sıra tarımsal üretim amacıyla kullanılabilecek 23 farklı tarlayı da ihaleye çıkarıyor.
Tarlalar Akyurt, Fahriye, Kaymaz Yaylası, Taşlıhöyük, Türkmen Mecidiye, Çal ve Yeniköy mahallelerinde bulunuyor.
İlanda bu arazilerin kuru tarıma uygun olduğu belirtilirken muhammen kira bedelleri iki yıllık dönem üzerinden hesaplandı.
Tarım arazileri arasında en yüksek muhammen bedel, Yeniköy Mahallesi’nde bulunan 131.185,76 metrekarelik tarla için 262.371,52 TL olarak açıklandı.
En düşük bedel ise Yeniköy’deki 3.890,08 metrekarelik tarla için iki yıllık 7.780,16 TL olarak belirlendi.
Tarım arazilerinin kiralama bedelleri
| Mahalle / Mevki | Alan | 2 yıllık bedel |
|---|---|---|
| Akyurt – Taksim | 116.123,96 m² | 232.247,92 TL |
| Fahriye | 62.609,94 m² | 125.219,88 TL |
| Fahriye | 114.380,63 m² | 228.761,26 TL |
| Kaymaz Yaylası | 111.072,21 m² | 222.144,42 TL |
| Taşlıhöyük – Poruklubel | 39.332,14 m² | 78.664,28 TL |
| Taşlıhöyük – Poruklubel | 24.961 m² | 49.922 TL |
| Taşlıhöyük – Cönger | 9.516,78 m² | 19.033,56 TL |
| Taşlıhöyük – Yenikuzyatağı | 14.878,41 m² | 29.756,82 TL |
| Taşlıhöyük – Köydoğusu | 10.221,08 m² | 20.442,16 TL |
| Taşlıhöyük – Ortabeşdamlar | 103.000 m²* | 206.000 TL |
| Türkmen Mecidiye | 118.933,66 m² | 237.867,32 TL |
| Türkmen Mecidiye | 47.182,12 m² | 94.364,24 TL |
| Türkmen Mecidiye | 44.334,95 m² | 88.669,90 TL |
| Türkmen Mecidiye | 48.319,01 m² | 96.638,02 TL |
| Türkmen Mecidiye | 55.385,63 m² | 110.771,26 TL |
| Çal | 33.497,48 m² | 66.994,96 TL |
| Yeniköy | 131.185,76 m² | 262.371,52 TL |
| Yeniköy – Çalaltı | 4.658,51 m² | 9.317,02 TL |
| Yeniköy – İkinciöz | 16.063,70 m² | 32.127,40 TL |
| Yeniköy – İkinciöz | 20.766,64 m² | 41.533,28 TL |
| Yeniköy – Ortayol | 13.828,38 m² | 27.656,76 TL |
| Yeniköy – Ortayol | 5.684,80 m² | 11.369,60 TL |
| Yeniköy – Ortayol | 3.890,08 m² | 7.780,16 TL |
Taşlıhöyük Ortabeşdamlar mevkiindeki taşınmazın ilanında 103.000 metrekare bilgisiyle birlikte parantez içinde 211.220 metrekare de yer alıyor. Kullanım kapsamının şartnameden kontrol edilmesi gerekiyor.
İhale şartnamesi 500 TL
Mahmudiye Belediyesi tarafından açıklanan koşullara göre ihaleye katılmak isteyenlerin şartname temin etmesi gerekiyor.
İhale şartnamesi, Orta Mahalle Eskişehir Caddesi No: 124 adresindeki Mahmudiye Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğünden 500 TL karşılığında alınabilecek.
İsteklilerden ikametgâh belgesi, kimlik fotokopisi, gerekli imza belgeleri, geçici teminat makbuzu veya banka teminat mektubu, şartname alındı makbuzu ve belediyeden alınacak borcu yoktur yazısı istenecek.
Vekâleten katılacak kişiler için ayrıca vekâletname gerekiyor. İhale şartnamesinde belirtilen diğer belgelerin de hazırlanması şart.
Geçici teminat tutarları açıklandı
İhaleye katılacak isteklilerin taşınmazlara göre belirlenen geçici teminat tutarlarını yatırmaları gerekiyor.
Örneğin 300 bin TL yıllık muhammen bedelle ihaleye çıkarılan depo için 9 bin TL, 180 bin TL bedelli iş yeri için 5 bin 400 TL geçici teminat isteniyor.
Yıllık muhammen bedeli 24 bin TL olan taşınmazların geçici teminatı ise 720 TL olarak belirlendi.
Tarım arazilerinde de geçici teminat tutarları, ilgili taşınmazın ilan edilen bedeline göre değişiyor.
İhale nerede yapılacak?
Mahmudiye Belediyesinin taşınmaz kiralama ihalesi, 27 Ekim 2026 Salı günü saat 13.00’te Mahmudiye Belediyesi Nikâh Salonu’nda yapılacak.
Katılımcıların gerekli belgelerle birlikte ihale saatinde salonda hazır bulunmaları gerekiyor.
İlan edilen muhammen bedeller başlangıç tutarlarını ifade ediyor. Taşınmazların kesin kira bedelleri ihale sonucunda belirlenecek.
